WESTIMMO (FILMLAND) est un ensemble de bureaux et halls situés au sein de la Zone industrielle à Kehlen, Luxembourg, à proximité de Capellen et à quelques minutes de la frontière belge. Ce complexe se compose de quatre unités modulables offrant une capacité exceptionnelle. Il comprend deux ateliers fonctionnels de 376 m², idéaux pour la production ou le stockage léger, avec la possibilité d'être réunis en un seul plateau de 750 m². L'offre est complétée par deux vastes halls industriels de 1 017 m², dont les volumes généreux sont parfaitement adaptés à la distribution d'envergure ou à l'entreposage massif. L'environnement immédiat de cette infrastructure propose des services variés favorisant le confort des collaborateurs. Le quartier se caractérise par une offre de restauration qualitative incluant le Restaurant Ielbësch et Afrikan Gourmet accessibles à pied. Capellen offre également diverses commodités, à 3 minutes en voiture. L'accessibilité demeure un atout majeur pour les usagers de ce site et leurs partenaires. Des places de parking extérieures sont mises à disposition au tarif de 75 € par emplacement, garantissant une facilité de stationnement optimale La desserte en transports en commun est assurée par les arrêts KEHLEN Zone Industrielle 1, KEHLEN Zone Industrielle 2 et KEHLEN Zone Industrielle 3, garantissant une liaison fluide vers les pôles urbains luxembourgeois. Des places de parkings sont disponibles sur place, à la location, et la proximité de l'axe autoroutier A6 facilitent les déplacements quotidiens des employés et l'accueil des clients.