Ce local commercial stratégique bénéficie d'une visibilité optimale et offre une surface totale de 483 m² modulable. Il se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 270 m², facilement accessible de plain-pied, et d'un sous-sol fonctionnel de 213 m², directement relié par un escalier intérieur. Conçu pour s'adapter parfaitement à votre projet, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement puisque les surfaces sont entièrement divisibles et peuvent être louées ensemble ou séparément. Le local est adjacent à la salle de sport Luxfit et au pied de l'hôtel Novotel, avec Sofitel et Mama Shelter à proximité. Il se trouve également à deux pas du centre Infinity Shopping, qui regroupe des enseignes telles que Jim's, Cocotte, L'Osteria, Proxy Delhaize, etc. Idéalement situé, le BeeLab bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité (tramway, bus, grands axes routiers) et d'un environnement dynamique, entouré d'institutions européennes, de banques et de cabinets internationaux. Activité de restauration froide uniquement autorisée.