UNIQUEMENT POUR ACTIVITE DE BUREAU OU PROFESSION LIBERALE A Luxembourg-Beggen, au rez-de-chaussée d’une résidence de 2008, local commercial avec vitrine d’une superficie de 39m², avec terrasse, parking intérieur et cave. Ce bien se compose d’une pièce principale, d’un coin kitchenette, et d’un WC séparé. Devant le local, terrasse privée pouvant être utilisée selon ses besoins (espace détente, panneaux publicitaires…) Au sous-sol, emplacement de parking intérieur et cave. Idéalement situé, sur l'axe passant de la rue de Beggen avec beaucoup de visibilité, et à proximité de toutes commodités. Disponibilité immédiate. Frais d’agence : 10% du loyer annuel +17% de TVA à la charge du locataire.