Adresse: 37 Rue du Père Raphaël, L-2413 Luxembourg-Gasperich In bester Lage von Gasperich steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 715,86 m² zur Vermietung. Die Halle ist aktuell vollständig entkernt und bietet somit die ideale Grundlage für einen individuellen Ausbau nach Ihren Anforderungen. Ob als Lagerhalle, Werkstatt, Produktionsfläche oder für den Aufbau eines neuen Gewerbebetriebs ? diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ihre hervorragende Lage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Technische Daten Gesamtfläche: 715,86 m² Große Garageneinfahrt: 3,10 m Höhe × 2,85 m Breite Halle aktuell vollständig entkernt Stromanschluss vorhanden Wasseranschluss vorhanden Internetanschluss vorhanden Möglichkeit zur Installation von WC- und Duschanlagen Ideal als Lager-, Produktions- oder Gewerbefläche Parkmöglichkeiten 12 Stellplätze direkt vor dem Gebäude 4 zusätzliche Stellplätze hintereinander vor dem Hallentor Insgesamt 16 Parkplätze Konditionen Monatsmiete (kalt): 10.000 € Langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren möglich Sofort verfügbar Frais d'agenge: 1 Monatsmiete zzgl. 17 % TVA Kaution: nach Vereinbarung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine großzügige Gewerbehalle in einer der gefragtesten Gewerbelagen Luxemburgs nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontakt Zebra Home S.à r.l. moien@zebra-home.lu www.zebra-home.lu