Premium-Schönheitssalon schlüsselfertig in Belair | Sofort betriebsbereit Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gewerbefläche zur Miete an, die sich in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Luxemburgs befindet, in Belair, an der Route de Longwy. Mit einer Fläche von ungefähr 50 Quadratmetern ist dieses Objekt vollständig ausgestattet und sofort für eine Tätigkeit im Bereich Schönheit und Ästhetik nutzbar. Der Salon wurde mit großer Sorgfalt gestaltet und verfügt über vollständig ausgestattete Arbeitsplätze für Maniküre und Pediküre, einen eleganten Empfangsbereich zur Begrüßung der Kunden sowie zwei separate Kabinen, die sich ideal für Massagen, kosmetische Behandlungen, ästhetische Dienstleistungen oder andere professionelle Tätigkeiten im Bereich Wellness und Schönheit eignen. Das Objekt ist mit einer funktionalen Küche, einer Waschmaschine, einer Klimaanlage, einem modernen Heizsystem, großen Panoramafenstern mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, stilvoller Beleuchtung und hohen Decken ausgestattet. Die vollständige Miete für das Objekt beträgt 3.500 Euro pro Monat. Die Anzeige wird jedoch zu einem Preis von 1.700 Euro pro Monat veröffentlicht, da der Eigentümer dem Mieter das Recht einräumt, zwei der Kabinen für einen geschätzten Betrag von jeweils 900 Euro unterzuvermieten pro Monat unterzuvermieten. Dadurch erhält der Mieter nicht nur eine vollständig betriebsbereite Fläche für die eigene Geschäftstätigkeit, sondern auch die Möglichkeit, die monatliche Mietbelastung durch die Untervermietung einer separaten Kabine zu optimieren. Die Fläche kann je nach Konzept, Organisation und beruflichen Bedürfnissen an verschiedene Tätigkeiten angepasst werden. Es handelt sich nicht einfach nur um einen Salon, sondern um eine vollständig vorbereitete Gewerbefläche, die darauf ausgerichtet ist, ein modernes Geschäft im Bereich Schönheit und Ästhetik zu entwickeln. Die Lage an der Route de Longwy stellt einen wesentlichen Vorteil dar. Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, eine Bevölkerung mit hoher Kaufkraft, eine dichte Wohnstruktur und ein starkes lokales Kundenpotenzial aus. Das Stadtzentrum ist nur fünf bis sieben Minuten entfernt, und die Umgebung profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, regelmäßigem Personen- und Fahrzeugverkehr, öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe sowie einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Dieser Premium-Schönheitssalon in Belair stellt eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit mit starkem gewerblichem Potenzial dar. Sie können Ihre Tätigkeit unmittelbar nach dem Einzug aufnehmen.