MIN IMMO - agence immobilière. Tél : 691 461 501 / 26 80 38 78 Email : contact@minimmo.lu Votre conseillère, Mme MIN, vous propose : Commerce d'environ 300m² à Luxembourg - centre-ville (St-Esprit) Plus de photos disponibles sur demande. Ce bien se compose de : - Commerce 1 d'environs 135,90m² - Commerce 2 d'environs 46,8m² - Commerce 3 d'environs 92,6m² - Terrasse d'environ 100m² - WC Surface commerciale d’environ 300m², divisée en 3 espaces distincts. Local idéal pour de nombreuses activités professionnelles : Cabinet dentaire Cabinet médical Salle de sport Institut de beauté ou centre esthétique Bureaux Centre de formation Cabinet de kinésithérapie Studio de yoga ou de Pilates Showroom, atelier ou toute autre activité commerciale Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins. Convient parfaitement à tout projet professionnel ou commercial. Au centre de Luxembourg-ville (St-Esprit). Très bien situé, environnement de bureaux, commerces aux alentours, transports publics très pratiques à proximité. Loyer : 11 000 € / mois Charges à la charge du locataire Caution : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Tél : (+352) 691 461 501 et (+352) 26 80 38 78 / Email : contact@minimmo.lu / mindeco@pt.lu Votre conseillère : Mme Min, Tél : +352 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu www.minimmo.lu ---------- MIN IMMO - real estate agency. Tel: 691 461 501 / 26 80 38 78 Email: contact@minimmo.lu Your advisor, Mrs. MIN, offers you: About 300m² commercial space in Luxembourg - city center (St-Esprit) More photos available upon request. This property consists of: - Business 1 approximately 135.90m² - Business 2 approximately 46.8m² - Business 3 approximately 92.6m² - Terrace of about 100m² - WC Commercial area of about 300m², divided into 3 separate spaces. Ideal premises for many professional activities: Dental office Medical practice Gym Beauty institute or aesthetic center Offices Training center Physiotherapy office Yoga or Pilates studio Showroom, workshop or any other commercial activity The spaces are modular and can be arranged according to your needs. Perfectly suitable for any professional or commercial project. In the center of Luxembourg city (St-Esprit). Very well located, surrounded by offices, shops nearby, very convenient public transport. Rent: €11,000 / month Charges paid by the tenant Deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent payable by the tenant. Availability: immediate Do not hesitate to contact us for any further information. Tel: (+352) 691 461 501 and (+352) 26 80 38 78 / Email: contact@minimmo.lu / mindeco@pt.lu Your advisor: Mrs. Min, Tel: +352 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu www.minimmo.lu