Ladenfläche in Luxembourg-Centre ville

Das von Thomas & Piron und IKO gemeinsam entwickelte Unicity verbindet eine denkmalgeschützte Fassade von 1935 mit zeitgenössischer Architektur von architecteassoc+. Das zu über 80 % vermietete Gebäude umfasst 8.639 m² Bürofläche sowie Wohnungen: täglicher Publikumsverkehr von Nutzern und Anwohnern, verstärkt durch die Entwicklung des neuen Viertels Nei Hollerich. Diese Einheit von 91 m² liegt ebenerdig im Erdgeschoss mit Straßenfront, unmittelbar neben dem zweiten Eingang des Gebäudes. Sie verfügt über direktes Tageslicht und erstklassige Sichtbarkeit zur neuen Tramstraße, deren Haltestelle wenige Meter entfernt vorgesehen ist. Miete: 24 €/m²/Monat. Ein ideales Format für Dienstleistungs- oder Nahversorgungsnutzungen mit hoher Sichtbarkeit: Coffee Shop, Snacking oder Take-away, Bank- oder Versicherungsfiliale, Anwaltskanzlei oder Treuhandbüro, Notariat, Apotheke, Optiker, Heilpraxis, Showroom. Offene Fläche, vollständig nach dem Konzept des Mieters ausbaubar. Parkplätze und Archivflächen optional verfügbar. Neubau, Smart Ready, angestrebte Zertifizierungen BREEAM „Excellent" und WELL Gold. Hochwertige Ausstattung, Auditorium mit 149 Plätzen und gemeinschaftliche Bereiche für Nutzer. Hauptbahnhof und Tram in 4 Minuten, P+R in unmittelbarer Nähe, Flughafen in 15 Minuten. Sofort verfügbar. Mietkonditionen und Besichtigung auf Anfrage.