Ladenfläche in Marnach

ZU VERMIETEN ? Moderne Gewerbefläche mit 166 m² im Herzen von Marnach Strategische Lage | Hervorragende Sichtbarkeit | Attraktiver Mietpreis Nutzen Sie diese attraktive Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Marnach! In idealer Lage in der 12, Haaptstrooss, an einer stark frequentierten Straße, befindet sich diese moderne Gewerbefläche mit 166 m² auf zwei Ebenen. Sie bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für die Entwicklung Ihrer Geschäftstätigkeit. Die Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige und funktionale Innenausstattung, die einen schnellen Start Ihrer neuen Geschäftstätigkeit ermöglicht. Die Vorteile dieser Immobilie: - 166 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in 83 m² im Erdgeschoss und 83 m² im Untergeschoss. - Energieeffizienzklasse AAA, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. - Hochwertige bestehende Innenausstattung, die je nach Bedarf Ihrer Geschäftstätigkeit übernommen werden kann. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandelsgeschäft, Showroom, Salon oder Dienstleistungsunternehmen. - Ein privater Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Mietkonditionen: Monatliche Miete: 1.990 € zzgl. MwSt. Monatliche Nebenkosten: ca. 160 €, inklusive Heizung Der ideale Standort, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Ob Sie Ihr bestehendes Unternehmen erweitern, eine neue Verkaufsstelle eröffnen oder sich mit einem eigenen Geschäft selbstständig machen möchten ? diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, Funktionalität und überschaubaren Betriebskosten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!