Bieten Sie Ihrem Unternehmen das perfekte Umfeld mit dieser schöne Gewerbefläche von 164 m² im Herzen von Marnach. Diese neu fertiggestellte Residenz begeistert durch klare Linien und zeitgemäße Architektur. Mit idealer Lage an der N7 und der Hauptstraße bietet die Fläche eine unschlagbare Sichtbarkeit. Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen begeistern wird. Details zum Gebäude : Energieeffizienzklasse A-A: Starkes Engagement für die Ökologie mit Installationen wie einem Pelletkessel, kontrollierter mechanischer Belüftung, Dreifachverglasung mit Raffstores und integrierter Klimaanlage. Zusätzliche Vorteile : Parkplätze: 7 Außenplätze gewährleisten einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Kunden. Kostenstruktur: Miete: 3.490€ pro Monat Nebenkosten: 250€ pro Monat Kaution: Zwei Monatsmieten Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Agenturkosten belaufen sich auf eine Monatsmiete + 17% MwSt. und werden zu gleichen Teilen vom Mieter und vom Vermieter getragen.