2, rue Sandkaul, Mertert - Im Herzen des Einkaufszentrums New Mercado Profitieren Sie von einem erstklassigen Standort für Ihr Geschäft in einer dynamischen und stark frequentierten Umgebung, ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und der deutschen Grenze, und nur : 15 Minuten vom Flughafen Luxemburg 20 Minuten von Kirchberg Stärken der Fläche Fläche: 75,3 m² im Erdgeschoss. Strategische Lage: Direkt gegenüber dem Parkplatz des Einkaufszentrums gelegen, was eine hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom gewährleistet. Zahlreiche kostenlose Parkplätze vor dem Standort Nähe zu attraktiven Geschäften: ALDI-Supermarkt Pizzeria Kebab Getränkemarkt Tankstelle Ideal für verschiedene Geschäftsaktivitäten Boutique Bäckerei Metzgerei Fischgeschäft Blumenhändler Jedes andere Geschäft in der Nähe Mietbedingungen Monatliche Miete: 1.355 € zzgl. MwSt. Art des Mietvertrags: Gewerblich, maximale Laufzeit 3 Jahre. Verfügbarkeit: Sofort, mit möglicher Vermietung bis zum 31.12.2029. Mietsicherheit: 6 Monatsmieten Warum sollten Sie sich für diese Gewerbefläche entscheiden? Außergewöhnliche Sichtbarkeit: Sie befindet sich im Herzen eines dynamischen Einkaufszentrums und gegenüber dem Hauptparkplatz. Optimale Erreichbarkeit: In der Nähe der großen Straßenachsen, der deutschen Grenze und des Stadtzentrums von Luxemburg. Benutzerfreundlichkeit: Umgeben von komplementären Marken, die ein breites lokales und grenzüberschreitendes Publikum ansprechen. Flexibilität: Perfekt geeignet für verschiedene Arten von Nahversorgungsgeschäften. Kontaktieren Sie uns noch heute! FR - ENG - IT - ESP - NL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem Schlüsselbereich von Mertert auszubauen, wo Sichtbarkeit und geschäftliche Dynamik an der Tagesordnung sind!