Philippe LEVY vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé en emplacement n°1 au sein de la ZAC d'Augny. Le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux automobile très important. Surface RDC : 300 m² Surface commerciale : 270 m² Réserve : 30 m² Possibilité d'extraction Grand parking gratuit en foisonnement Tous commerces envisageables Pas de droit d'entrée Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 4 666 euros HT/HC, payable trimestriellement Charges locatives estimées : 2 300 euros/an + assurance 300 euros Taxe foncière : 4 500 euros Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY au 06 11 98 40 84 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 453 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .