Située au 24, rue du Brill à Foetz, au coeur de la zone commerciale la plus dynamique et la plus attractive de la périphérie luxembourgeoise, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle. Elle dispose en outre d'une belle vitrine en angle, au premier étage, renforçant fortement son exposition et son attractivité. Le bien s'inscrit dans un environnement commercial de premier ordre, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Orchestra, AS Adventure, Veritas, AVA, ainsi que d'un opticien, garantissant une forte attractivité et une synergie commerciale optimale. D'une superficie d'environ 630 m², l'espace est prêt à l'emploi pour un restaurant. Le local dispose de plusieurs équipements techniques déjà installés (dégraisseur, arrivée de gaz, ventilation, un ascenseur/monte-charge reliant le rez-de-chaussée à l'étage, etc.). Des places de parking sont disponibles à l'avant du bâtiment ainsi qu'au sous-sol, assurant un accès aisé pour la clientèle et le personnel. Cette surface représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence dans l'une des meilleures zones commerciales du Luxembourg.