Projet neuf à 7 minutes de l'aéroport : entrepôt grande hauteur, aménagé selon vos besoins. À Munsbach, un entrepôt d'environ 1.050 m² est en cours de développement, avec une hauteur libre pouvant atteindre 12,50 m. Une trame de construction d'environ 12 × 24 m et un dallage industriel pour charges lourdes permettent des rangées de rayonnage continues, les allées étroites et les systèmes automatisés. Jusqu'à six quais pour véhicules type Sprinter sont prévus ; un quai poids lourds et une installation de sprinklage peuvent être ajoutés. La construction n'ayant pas encore débuté, le premier locataire participe au choix des aménagements : quais, équipements techniques et bureaux. Jusqu'à 200 m² de bureaux sont disponibles dans le bâtiment voisin. Le site se trouve à 4,3 km du terminal cargo de l'aéroport, avec accès direct à l'A1. Livraison prévue T4 2027. Loyer mensuel indicatif à partir de 13.650 Euro HT, hors charges, pour la configuration de base. Le montant définitif dépendra des équipements retenus. Bureaux, quai poids lourds et sprinklage non compris. Informations non contractuelles. Surfaces, hauteurs, équipements et loyer sont provisoires, sous réserve du permis de construire et des études définitives. DEUTSCH: Neubauprojekt 7 Minuten vom Flughafen: Hochregallager nach Ihren Anforderungen. In Munsbach entsteht eine Lagerhalle von rund 1.050 m² mit bis zu 12,50 m lichter Höhe. Ein Konstruktionsraster von ca. 12 × 24 m und ein Schwerlast-Industrieboden erlauben durchgehende Regalzeilen, Schmalgang- und Automatikbetrieb. Vorgesehen sind bis zu sechs ebenerdige Sprinter-Ladetore; LKW-Dock und Sprinkleranlage lassen sich ergänzen. Da der Bau noch nicht begonnen hat, gestaltet der erste Mieter die Ausstattung mit: Toranordnung, Gebäudetechnik und Büroausbau. Im Nachbargebäude stehen zusätzlich bis zu 200 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Standort liegt 4,3 km vom Cargo-Terminal des Flughafens entfernt und bietet direkten A1-Anschluss. Fertigstellung Q4 2027. Indikativer monatlicher Mietpreis ab 13.650 Euro zzgl. Nebenkosten und MwSt. für die Basisausstattung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der gewählten Ausstattung. Büroflächen, LKW-Dock und Sprinkleranlage sind nicht enthalten. Angaben unverbindlich. Flächen, Höhen, Ausstattung und Mietpreis sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt der Baugenehmigung und der endgültigen Planung.