Lagerfläche in Pétange

**ZU VERMIETEN - Wunderschalle Halle / Gewerbe- und Handwerkslager, vollständig renoviert (476,48 m²) Pétange (Dreiländereck)** Adresse: 21, rue Robert Krieps L-4702 Pétange Verfügbarkeit: Sofort Miete: 5.956 € zzgl. MwSt. / Monat Objektbeschreibung: Ideale Lage im Herzen des Gewerbe- und Handelsgebiets von Pétange, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und der strategischen Zone der 3 Grenzen (Luxemburg - Frankreich - Belgien). Diese vollständig renovierte Geschäftshalle bietet einen modernen, funktionalen und perfekt ausgestatteten Rahmen für Ihre geschäftlichen, logistischen oder handwerklichen Aktivitäten. Eigenschaften & Flächen: Hallenfläche: ca. 429 m² Büros: 47,48 m² verteilt auf 2 helle Verwaltungsräume (Zugang über eine Innentreppe) Sanitäranlagen: 4 private WCs Parken: 7 reservierte Außenstellplätze vor dem Gebäude Zugang & Öffnungen: Motorisierte Sektionaltür: 4,5 m (B) x 4,2 m (H) Große Fensterfront: 4,5 m x 4,5 m mit einer doppelflügeligen Zugangstür (2,6 m x 2,7 m Höhe) Technische Installationen & Energie: - Hoch effiziente LED-Beleuchtung - Gasheizung durch Infrarot - Glasfaser-Konnektivität - Elektrische Kapazität: 2 Anschlüsse 3x40A - Zahlreiche strategisch verteilte Steckdosen (230V & Drehstrom) Ausstattung: Boden neu gestrichen, Wände und Strukturen frisch gestrichen, ausgezeichnete natürliche Beleuchtung durch Dachfenster. Finanzielle Bedingungen Monatliche Miete: 5.956 € zzgl. MwSt. 6 Monate Kaution Strategische Lage: Dynamische Zone, schneller Zugang zu A13 / N31, optimale Sichtbarkeit. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Amorim-Immobilière