À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS / CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 5. À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS / CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 504 M2 SEMÉCOURT (57280) En cours de construction Excellente visibilité Accès immédiat A4 / A31 Zone dynamique Julien RICCIARDIELLO vous propose cette cellule située au sein du Val Euromoselle Sud, secteur recherché au nord de Metz, ce local de 504 m2 actuellement en cours de construction sera livré brut de béton, offrant une grande souplesse d'aménagement pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale. Caractéristiques techniques : Surface totale : 504 m2 Local livré brut de béton, gaines de fluides en attente Bâtiment isolé, dalle béton Porte sectionnelle adaptée au passage poids lourds Hauteur libre optimisée pour le stockage ou l'installation d'équipements Aménagements possibles : Création de bureaux possible en rez-de-chaussée et/ou mezzanine, selon cahier des charges Adapté à différents usages : entrepôt, atelier, showroom, espace de vente Accès et stationnement : Site clos et sécurisé 30 places de stationnement, dont 6 PMR Localisation stratégique : À 2 minutes des autoroutes A4 et A31 Zone d'activités dynamique, reconnue pour son attractivité auprès des entreprises À proximité immédiate de la zone commerciale Auchan Semécourt (services, restauration, hôtellerie, enseignes professionnelles) Disponibilité : prévisionnelle à la livraison nous consulter Activités possibles : Local adapté à une activité artisanale, industrielle ou commerciale nécessitant de la visibilité, de l'accessibilité et du stationnement. Dossier technique, plans et cahier des charges disponibles sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr