Geschäftsraum zu vermieten - Showrooms/Büros in Sanem Adresse: 18 Um Woeller, Sanem Bieten Sie Ihrem Geschäft einen strategischen und prestigeträchtigen Standort! Nur 2 Minuten von den Autobahnen E44 und A13 entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Geschäftslokal dank seiner großen Fensterfronten und der natürlichen Helligkeit von einer optimalen Ausrichtung, ideal, um Ihr Geschäft Tag und Nacht zur Geltung zu bringen. Stärken des Objekts Erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe der großen Autobahnachsen, wodurch der Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter erleichtert wird. Helle und moderne Räume: Ein idealer Rahmen für eine Geschäftstätigkeit, insbesondere im Automobilbereich, aber auch für Büros oder einen repräsentativen Showroom. Flexible Raumgestaltung: Flexible Konfiguration, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Wichtigste Merkmale 2ᵉ Etage : Geschäftsfläche C2.1: 701,52 m² BACS Parkplätze: Innenbereiche: Perfekt, um Ihre Fahrzeuge oder andere Produkte auszustellen. Besucherparkplätze: Direkt vor dem Showroom. Zusätzliche Außenparkplätze: 10 bis 30 Stellplätze sind in der Nähe verfügbar, zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 50 € zzgl. MwSt./Stellplatz. Mietbedingungen Art des Mietvertrags: Gewerblich 3-6-9 Jahre. Monatliche Miete: 18 € zzgl. MwSt./m² BACS. Vorauszahlungen auf Mietkosten: 1 € HTT/m² BACS gewichtet. Mietsicherheit: 6 Monatsmieten Warum sollten Sie sich für diesen Raum entscheiden? Maximale Sichtbarkeit: Dank der großen Schaufenster und der beliebten Lage profitiert Ihr Geschäft von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Optimale Erreichbarkeit: In der Nähe der Autobahnen E44 und A13, ein entscheidender Vorteil für Transport und Logistik. Praktische Infrastruktur: Großzügige Parkplätze, funktionale Innenräume und viel natürliches Licht. Vielseitigkeit: Ideal für einen Showroom, Büros oder jedes andere Geschäft, das eine große Fläche und optimale Sichtverhältnisse benötigt. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung! FR / ENG / IT / ESP / HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219. LU / ALL / FR / ENG: Sascha unter +352 37 98 98 - 260 Sofort verfügbar - Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Sanem in einem professionellen und modernen Rahmen einzurichten! Dieses Geschäftslokal ist bereit, den höchsten Ansprüchen zu genügen. Machen Sie es noch heute zu Ihrem nächsten Firmensitz oder Showroom!