Moderne Handelsfläche mit Giebel an der Straße in Steinfort – 79,9 m² Entdecken Sie diese großartige Einzelhandelsfläche zur Miete im Erdgeschoss, ideal gelegen in Steinfort, Luxemburg. Mit einer Fläche von 79,9 m² bietet diese helle und moderne Räumlichkeit einen perfekt eingerichteten Raum für Ihre Geschäftstätigkeit, sei es Handel, Büro oder Ausstellungsraum. Dieses Objekt besticht durch seine optimale Barrierefreiheit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Das zeitgemäße Innendesign hebt große Schaufenster hervor, die die Sichtbarkeit und die Kundenansprache fördern. Die elektrische Ausstattung ist leistungsfähig und der Raum profitiert von excellentem natürlichem Licht, was eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre schafft. Zu Ihrer Sicherheit ist die Räumlichkeit mit einem leistungsfähigen Alarmsystem ausgestattet, dessen jährliche Kosten (500 €) vom Mieter zu tragen sind. Profitieren Sie von einer strategischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einem professionellen Umfeld, um Ihr Unternehmen in Steinfort zu entwickeln. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Monatliche Miete: 3.100 € Die monatlichen Nebenkosten sind vom Mieter bei den jeweiligen Organisationen zu zahlen (Müll, Strom, Wasser). Bankgarantie / Kautionsbürgschaft: 6 Monatsmieten, also 18.600 €. Maklerprovision zu Lasten des Mieters: eine Monatsmiete + 17% MwSt. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung