Weiss&Faber Immobilière bietet Ihnen dieses wunderschöne neue Haus zur Miete in Berdorf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m² und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, welcher zu einer separaten Toilette und einem großen, hellen Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Technikraum sowie auf die Terrasse und den Garten, welche zum Entspannen einladen. Im ersten Stock finden Sie einen geräumigen Flur, der als Büro genutzt werden könnte. 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Carport für 2 Autos, einen Außenstellplatz und einen Dachboden. Das Haus ist perfekt ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, einem Belüftungssystem(VMC), einer Klimaanlage und einem Wasserenthärter. Verfügbarkeit: 01.09.2026 Miete: 2.200€ Kaution: 2 Monate Nebenkosten: sind sofort zu Lasten des Mieters Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35 % des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 4-5 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.