Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison jumelée située dans la rue de la Pétrusse à Bertrange. Cette propriété bien entretenue offre une surface habitable de +-200m2 avec des espaces de vie confortables et spacieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui donne sur une cave et une buanderie. La cave dispose également d'une salle de douche et d'un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. Le premier étage offre un grand salon et une salle à manger élégante dotés d'une cheminée qui donnent accès à une véranda. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante et entièrement équipée qui donne également accès à la véranda. Un WC séparé est également présent. La véranda vous permettra de bénéficier d'une belle vue sur la terrasse orientée en plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Le deuxième étage dispose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain. Les combles quant à eux, offrent une grande chambre à coucher avec une petite pièce de stockage et une pièce séparée pour un bureau, dressing ou tout autre usage. Un accès direct au grenier est également présent. La maison est partiellement meublée et équipée, vous n'aurez donc pas à vous soucier des détails pratiques. La maison sera disponible à partir du 01 mai 2025. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison spacieuse située dans une cité paisible. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email à contact@groupeiris.lu.! LOYER: 3.300,00€ CAUTION: 6.600,00€ COMMISSION D'AGENCE PART LOCATAIRE: 1.650€ HTVA CDI REQUIS ---------- We are pleased to offer you this beautiful semi-detached house located in a peaceful area in Bertrange. This well-maintained property offers a living area of 200m2 with comfortable and spacious living spaces. Upon arrival, you will be greeted by a large entrance hall that leads to a cellar and a laundry room. The cellar also has a shower room and direct access to the garden, perfect for relaxing in complete serenity. The first floor offers a large living room and an elegant dining room with a fireplace that give access to a veranda. You can also enjoy an independent and fully equipped kitchen that also gives access to the veranda. A separate toilet is also present. The veranda will allow you to benefit from a beautiful view of the south-facing terrace, ideal for outdoor meals. The second floor has 3 bedrooms and a bathroom. The attic offers a large bedroom with a small storage room and a separate room for an office, dressing room, or any other use. Direct access to the attic is also present. The house is partially furnished and equipped, so you won't have to worry about practical details. The contract is a 3-year lease with a 2-month deposit and one month's rent as a fee for the agency, as well as one month's rent at the beginning of the contract. An indefinite employment contract is mandatory. The house will be available from April 1, 2023. Don't miss this opportunity to live in an exceptional living environment. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us at 28 66 65 20 or by email at contact@groupeiris.lu.