Weiss&Faber Immobilière bietet Ihnen dieses schöne Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 176m² und einer Wohnfläche von 154m² in Bettendorf zur Miete an. Das Haus, welches 2020 gebaut wurde und sich auf einem 2,24 Ar großen Grundstück befindet, setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich von 10,21m² welcher zu einem hellen Wohnzimmer von 41,88m² mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse (28m²) und zum Garten führt. Ein separates WC von 2,19m² sowie eine Garage für 1 Auto von 15,30m² vervollständigen dieses Stockwerk. Im 1. Stock befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer von 15,90m², 13,76m² und 13,85m² wovon eines über ein Ankleidezimmer von 5,91m² verfügt und ein Badezimmer von 11,97m². Der 2. Stock setzt sich aus einem Schlafzimmer von 13,53m² mit Ankleidezimmer von 4,20m², einem weiteren Badezimmer mit WC von 10,96m², einem Büro von 8,44m² und einem Technikraum/Waschküche von 7,01m² zusammen. Außerdem verfügt das Haus über 1-2 Außenparkplätze. Technische Aspekte: Fußbodenheizung, Gasheizung, Lüftungsanlage, Fliesenböden und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Verfügbarkeit: 01.08.2026 Monatliche Miete: 2.800€ Nebenkosten sind sofort vom Mieter zu zahlen Kaution: 2 Monate Haustiere sind nicht erlaubt. Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 5-6 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.