RE/MAX Luxembourg vous propose cette magnifique demeure de 2018 à la location. Vous pourrez aménager à votre goût la superficie totale de 300m² à votre disposition. Les visites se font sur présentation du dossier (voir en fin d'annonce) envoyés à votre conseillère Magali sur magali.engelaere@remax.lu. Sur un agréable terrain de 4,65 ares, la maison se compose comme suit: - une lumineuse pièce à vivre de 65m² avec cuisine équipée et pléthore de rangements. Celle-ci donne sur une belle terrasse et sur le jardin avec une vue dégagée; - au niveau suivant: 2 belles chambres de 17m² donnant côté jardin profitent d'une une superbe salle de bain offrant baignoire et douche à l'italienne; - les niveaux suivants offrent 2 belles suites disposant chacune de sa salle de douche et d'un espace dressing à aménager, chacune de ces suites comprend un accès à son propre balcon; - enfin le dernier niveau propose une chambre ou bureau de 17m² elle-même dotée de son propre balcon. Vous disposez aussi d'un beau garage double et de ce fait de 2 places extérieurs devant ledit garage. Cette demeure est complétée par une cave/buanderie, et un WC invité en plus des 3 WC présents dans chaque salle de bain. La commune de Dippach, située au sud ouest de Luxembourg est une commune du canton de Capellen de 4 471 habitants. Traversée par la Nationale 5, elle offre une connection directe aux autoroutes, ainsi qu'au centre commercial City Concorde à 6 minutes de route. A proximité, vous trouverez les crèches et écoles (Schouweiler), des lignes de bus (215, 216, 332, 341, 342) vous permettant de circuler vers la place de l'étoile à Luxembourg ville mais aussi vers Bascharage ou Belvaux. Les visites se feront sur dossier uniquement, merci de transmettre à votre agent RE/MAX les informations justifiant de votre identité et de vos revenus: 1. Contrat de travail 2. 3 dernières fiches de salaire ou pension 3. Carte d'identité + Carte CNS 4. Idéalement, lettre de recommandation (ancien propriétaire) 5. Lettre de présentation 6. Revenus Totaux. Disponibilité: 1er Octobre 2026. Loyer: 3 850 euros par mois Caution: 7 700 euros (2 mois de loyer) Commission: 150% d'un loyer + TVA (comprenant le contrat, les états des lieux d'entrée et de sortie et nos conseils pour une parfaite installation) Le tout à payer à part égale par le propriétaire et le locataire.