À louer — Propriété haut de gamme à Ernster (Niederanven) Nous proposons à la location une propriété d’exception comprenant une maison/duplex spacieuse ainsi qu’un appartement indépendant, idéalement situés dans un quartier résidentiel calme d’Ernster, Niederanven. Ensemble, ces espaces offrent confort, luminosité et prestations de très haute qualité. Maison / Duplex (environ 220 m²) : - Trois chambres confortables - Deux salles de bains modernes - Cuisine entièrement équipée - Jardin privatif, terrasse ensoleillée et balcon Double garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique Emplacement calme, parfait pour une famille ou des professionnels Appartement indépendant (environ 85 m²) : - Cuisine ouverte sur séjour — 45 m², lumineuse et conviviale - Chambre : 19,63 m², spacieuse et calme - Salle de bains : équipée, finitions de qualité Buanderie : 9,21 m², fonctionnelle - Terrasse : 23,40 m², parfaite pour se détendre et recevoir - Garage privé + une place de parking extérieure Confort : - Climatisation, VMC - CPE: A+ - A+ - Ascenseur privé desservant l’appartement Points forts de la propriété : - Matériaux et équipements haut de gamme - Intimité et cadre de vie serein - Accès rapide à la ville de Luxembourg, au quartier de Kirchberg et à l’aéroport Idéale pour une famille cherchant de l’espace avec la possibilité d’un logement indépendant Disponibilité et conditions : Sur demande (visites possibles sur rendez-vous) Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations? Merci de nous contacter! ---------- For rent — Premium property in Ernster (Niederanven) We offer an exceptional property for rent, including a spacious house/duplex and an independent apartment, ideally located in a quiet residential area of Ernster, Niederanven. Together, these spaces offer comfort, brightness, and very high-quality amenities. House / Duplex (approximately 220 m²): - Three comfortable bedrooms - Two modern bathrooms - Fully equipped kitchen - Private garden, sunny terrace, and balcony Double garage equipped with an electric vehicle charging station Quiet location, perfect for a family or professionals Independent apartment (approximately 85 m²): - Open kitchen to living room — 45 m², bright and friendly - Bedroom: 19.63 m², spacious and quiet - Bathroom: equipped, high-quality finishes Laundry room: 9.21 m², functional - Terrace: 23.40 m², perfect for relaxing and entertaining - Private garage + one outdoor parking space Comfort: - Air conditioning, VMC - CPE: A+ - A+ - Private elevator serving the apartment Highlights of the property: - High-end materials and equipment - Privacy and a serene living environment - Quick access to Luxembourg City, the Kirchberg district, and the airport Ideal for a family looking for space with the possibility of an independent accommodation Conditions: Monthly rent: €5,950 Availability and conditions: On request (viewings by appointment) Would you like to visit or get more information? Thank you for contacting us!