Einfamilienhaus 11 Zimmer in Fauvillers (BE)

Diese ehemalige ardennische Farm mit 3 Schlafzimmern, die vor zweihundert Jahren erbaut wurde, wurde 2012 vollständig mit hochwertigen Materialien und in sehr sanften, natürlichen Tönen renoviert (in 2025 wurde die Farbe neu gestrichen). Sie hat eine Wohnfläche von ±270 m², eingebettet in ein Grundstück von ±33 Ar. Die Ausblicke von der Wohnung geben auf die umliegende Landschaft und die grünen Wälder, die Teil des Naturparks Haute-Sûre und des Anlierwaldes sind. Das Haus kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden. Im Erdgeschoss: Große Wohnräume, einschließlich eines Eingangsbereichs; ein Wohnzimmer mit Kamin und Bürobereich; eine voll ausgestattete Küche; ein Esszimmer; ein Wintergarten mit Blick auf den Garten und die große Terrasse; eine Wasch- und Heizkammer; eine separate Toilette; Außenbereich: Ein großer nach Süden ausgerichteter Garten mit Obstgarten; zahlreiche private Parkplätze. Im ersten Stock: 2 Schlafzimmer von ±13, 15 m²; eine Master-Suite von ±20 m² mit Galerie und einem angrenzenden Duschbad von ±8 m²; eine Dusche; eine Sauna; eine separate Toilette. Allgemeines: Passivhaus; Ladestationen 22 kW für Elektroautos; Solarpanels; Warmwasserthermiekollektoren; Wärmepumpe; Alarm; Holzkamin mit Wärme-Rückgewinnungsbox; Böden aus Mortex; Doppelverglasung (2012); Innendämmung des Hauses; 45 Minuten von Luxemburg-Stadt; Nähe zu Bastogne und Arlon; Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung; Bioladen im Dorf; Ideal für Pferdefans, Möglichkeit, sie im hinteren Teil des Gartens unterzubringen; Miete: 1950 EUR/Monat; Nebenkosten: Zu Lasten des Mieters; Kaution: 2 Monatsmieten; Verfügbarkeit ab 15. Oktober Verantwortlicher Agent: Dimitra Dionysatou Tel.: *** Email: *******@*************