Reihenhaus 3 Schlafzimmer in Godbrange

DIEHL ESTATE vous présente cette superbe maison contemporaine, construite en 2024, située dans un environnement calme et agréable à Godbrange, à proximité immédiate de Junglinster. Offrant une surface de 167 m², cette propriété récente séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements techniques de dernière génération, garantissant un confort de vie optimal tout au long de l'année. Description du bien La maison se compose notamment de : 3 belles chambres à coucher 2 salles de bains Un espace de vie lumineux et convivial Un WC séparé Un jardin privatif 40m2 (sécurisé et protégé), idéale pour profiter des beaux jours Un garage privatif Prestations et équipements : Construite en 2024, cette maison bénéficie de prestations modernes et économes en énergie : Chauffage au sol Pompe à chaleur Système de rafraîchissement par le sol, offrant un confort supplémentaire durant les périodes estivales Ouverture et fermeture des volets, de la porte via smartphone Caméras de surveillance Construction récente aux standards contemporains Espaces fonctionnels et agréables à vivre Situation géographique : Située à Godbrange, à quelques minutes de Junglinster, la maison profite d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès pratique aux commerces, supermarchés, établissements scolaires, restaurants et infrastructures de services de Junglinster. Sa situation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des centres d'activité. Plusieurs stationnements gratuits sont disponibles dans les rues avoisinantes. Conditions locatives Charges mensuelles : 105 € Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un logement récent, spacieux et confortable, dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DIEHL ESTATE au *** ou par e-mail : ****@************** --- DIEHL ESTATE präsentiert Ihnen dieses moderne, im Jahr 2024 gebaute Haus, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Godbrange, in unmittelbarer Nähe von Junglinster. Mit einer Fläche von 167 m² begeistert diese neuste Liegenschaft durch ihre moderne Architektur, großzügige Räume, Helligkeit und neueste technische Einrichtungen, die das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort garantieren. Objektbeschreibung Das Haus besteht unter anderem aus: 3 schönen Schlafzimmern 2 Bädern Ein helle und einladenden Wohnbereich Ein separates WC Eine 40 m2 große private Gartenanlage (sicher und geschützt), ideal zum Genießen schöner Tage Eine private Garage Ausstattungen und Einrichtungen: Dieses Haus, das 2024 erbaut wurde, profitiert von modernen und energieeffizienten Ausstattungen: Fußbodenheizung Wärmepumpe Bodenbasierte Klimatisierung für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten Öffnen und Schließen von Jalousien und Türen über das Smartphone Überwachungskameras Neueste Bauweise nach zeitgemäßen Standards Funktionale und angenehm zu bewohnende Räume Geografische Lage: Das Haus befindet sich in Godbrange, nur wenige Minuten von Junglinster entfernt, und bietet eine friedliche Wohnumgebung, während es dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Sie profitieren von einem einfachen Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen in Junglinster. Die Lage ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an die Stadt Luxemburg und die Hauptverkehrsstraßen, sodass ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den Zentren des Geschehens besteht. In den umliegenden Straßen sind mehrere kostenlose Parkplätze verfügbar. Mietbedingungen Monatliche Nebenkosten: 105 € Dieses Haus stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder jede Person dar, die nach einer neuen, geräumigen und komfortablen Unterkunft in einer privilegierten Umgebung sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie DIEHL ESTATE unter *** oder per E-Mail: ****@**************