Magnifique maison individuelle 3 chambres avec grand jardin à Hautcharage Située dans une rue calme et résidentielle au 15, rue Roger Frisch à Hautcharage, cette belle maison individuelle de 150 m² habitable offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et sera disponible à la location dès le 1er septembre. Vous profiterez d'une remise en peinture intégrale, de nouvelles portes intérieures, de deux salles de bains entièrement refaites ainsi que de nouveaux équipements électroménagers. AU rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse et le grand jardin, une cuisine équipée, un bureau et un WC séparé. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Le garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, la buanderie, les deux caves et le local technique sont situés en sous-sol. Vous apprécierez votre vie de famille dans cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ainsi que le grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou offrir un espace de jeu sécurisé aux enfants. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun se trouvent à quelques pas pour rejoindre facilement Luxembourg-Ville, tandis que le centre commercial Cactus de Bascharage, les écoles, les crèches et les axes autoroutiers sont accessibles en seulement quelques minutes. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---------- Magnificent detached 3-bedroom house with large garden in Hautcharage Located on a quiet residential street at 15, Roger Frisch Street in Hautcharage, this beautiful 150 sqm detached house offers a peaceful living environment, ideal for a family. The property is currently undergoing complete renovation and will be available for rent from September 1. You will benefit from a full repainting, new interior doors, two fully renovated bathrooms, and new appliances. On the ground floor, you will find a spacious living room opening onto the terrace and large garden, an equipped kitchen, an office, and a separate toilet. The first floor consists of a master suite with bathroom and toilet, two bedrooms, and a shower room with toilet. The garage with an electric vehicle charging station, laundry room, two cellars, and technical room are located in the basement. You will enjoy family life in this fully renovated house with quality materials as well as the large private garden, ideal for enjoying sunny days, organizing outdoor meals, or providing a safe play area for children. The location combines the tranquility of a residential neighborhood with immediate proximity to all amenities. Public transport is just a few steps away for easy access to Luxembourg City, while the Cactus shopping center in Bascharage, schools, nurseries, and highway links are accessible within minutes. If you are interested in this property, please contact us at 26 44 13 88 or by email at merl@b-immobilier.lu for more information or to schedule an appointment. We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu, where all our offers are regularly updated.