Die Beschreibung bezieht sich auf eine Immobilie. Hier ist die Übersetzung ins Deutsche: Einfamilienhaus in Heffingen (± 30 Minuten von Luxemburg-Stadt, 10 Minuten von Junglinster und seiner internationalen Schule entfernt), ruhig gelegen in der Rue Schammeswiss. Das 2018 im Holzrahmenbau errichtete Haus ist in sehr gutem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ± 212 m² sowie eine Gesamtfläche von ± 307 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich von ± 5 m², der auf einen Flur von ± 5 m² führt, von dem aus ein Abstellraum von ± 3 m², ein separates WC von ± 2 m², ein Treppenhaus von ± 5 m² und das Wohnzimmer von ± 43 m² zugänglich sind. Das Wohnzimmer umfasst die offene, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse von ± 19 m², die nach Süden ausgerichtet ist, sowie zum Garten. Die Garage von ± 14 m² rundet diese Etage ab. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Flur von ± 5 m², der Zugang zu einem Elternschlafzimmer von ± 16 m² mit einem Ankleidezimmer von ± 9 m² und einem Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken und WC) von ± 10 m² bietet. Zwei Schlafzimmer von ± 19 und 20 m², die jeweils nahe einer Dusche (Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC) von ± 7 m² liegen. Das 2. Obergeschoss unter dem Dach umfasst einen Flur von ± 3 m², der zu zwei Schlafzimmern von ± 23 und 31 m² führt, sowie zu einer Dusche (Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken) von ± 7 m². Im Keller finden Sie einen großen Multifunktionsraum von ± 34 m², eine Waschküche von ± 19 m², einen Weinkeller von ± 9 m² und einen Technikraum von ± 18 m². Ein Garten von ± 42 m² ergänzt dieses Haus. Allgemeines: - Verfügbarkeit: 1.12.2024 - Nebenkosten: ± 200 € - Teilmöbliert - Haus von 2018 - Reihenhaus in einer ruhigen Straße - Holzrahmenbau, Betonsohlen - Freier Blick auf den Garten - Dreifach verglaste Fenster mit PVC-Rahmen und elektrischen Rollläden - Elektrische Markise - Holzoptik-Fliesen und Parkettböden - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Energieausweis "A-A" - Südausrichtung - Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Umgebung - Internationale Schule von Junglinster in ± 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verantwortlicher Makler: Maurits van Rijckevorsel Tel.: +352 621 198 891 E-Mail: maurits@vanmaurits.lu