Haus 2 Zimmer in Longuyon (FR)

Maison indépendante - 58m ². LONGUYON MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED Jardin et Terrasse À Longuyon, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 58 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal avec terrasse et jardin clos. Un bien particulièrement agréable pour ceux qui recherchent l’indépendance d’une maison, un extérieur privatif et une vie entièrement de plain-pied. L’entrée, équipée d’un placard intégré et aménagé, s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine intégrée entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin clos, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un couloir dessert une chambre avec placard intégré et aménagé, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, ainsi que de volets roulants électriques. Disponible début Octobre 2026 Loyer : 840,00 euros Charges : 40,00euros Comprenant la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, et le contrat d'entretien du poêle à pellets contact : marine : *** - Meghan : *** - *******@******************* Agence immobilière à Longwy, inscrit au RCS de BRIEY depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion *VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE* Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 4.00euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 232,00 euros 3.03euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 175,74 euros DPE D Nouvelle génération (2021, 2022, 2023) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.