+++BELAIR+++COUP DE COEUR !!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une magnifique maison de Maître avec façade en pierre de taille, très lumineuse, idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle, à 10mn à pied du centre-ville (Hamilius), au sein du prestigieux quartier de Belair, d'une surface totale de +-300m2, qui se compose comme suit : RDC: -hall d'entrée avec une magnifique porte en fer forgé et grands placards encastrés -Wc visiteur -vaste séjour/salle à manger de 60m2 avec puits de lumière et parquet massif au sol ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Siemens de 20m2 et accès à une terrasse en teck et à un beau jardin de 2,5 ares. Un magnifique escalier en bois massif vous mène au 1er étage qui se compose comme suit : -hall de nuit -1ere grande chambre avec parquet massif au sol et possibilité d'avoir un dressing en suite ou 2e chambre avec parquet massif au sol avec accès à une terrasse végétale -une salle de bains avec baignoire et wc -une salle de douches avec douche à l'italienne et wc L'escalier continue au 2e étage avec hall de nuit, trois belles chambres avec parquet massif au sol dont une avec balcon, une salle de douches avec douche à l'italienne et wc Enfin l'escalier vous mène à un espace de combles aménagés avec parquet au sol, chauffage et fenêtres VELUX Au sous-sol une grande cave, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au gaz Wissmann et un garage viennent compléter cet ensemble. La maison est en excellent état et a fait l'objet d'une rénovation complète. COUP DE COEUR ASSURE!! Disponible 15.06.2025 VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite merci de contacter le +352 671 137 400 --- +++BELAIR+++LIEBESBEWEGung !!+++EUREKA REAL ESTATE präsentiert Ihnen exklusiv zur Vermietung ein wunderschönes Maison de Maître mit einer Fassade aus Sandstein, sehr hell, ideal gelegen in einer kleinen ruhigen und Wohnstraße, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum (Hamilius) im prestigeträchtigen Viertel Belair entfernt, mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2, das wie folgt zusammengesetzt ist: EG: -Eingangshalle mit einer wunderschönen Schmiedeeisentür und großen eingebaute Schränke -Gäste-WC -geräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m2 mit Oberlicht und Parkettboden, offen zu einer modernen, voll ausgestatteten Siemens-Küche von 20 m2 mit Zugang zu einer Teakterrasse und einem schönen Garten von 2,5 Ar. Eine wunderschöne Massivholztreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, das wie folgt zusammengesetzt ist: -Nachtflur -1 großes Schlafzimmer mit Parkettboden und der Möglichkeit, ein angrenzendes Ankleidezimmer oder ein 2. Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einer Pflanzen-Terrasse zu haben -ein Badezimmer mit Badewanne und WC -ein Duschraum mit italienischer Dusche und WC Die Treppe führt weiter in das 2. Obergeschoss mit Nachtflur, drei schönen Schlafzimmern mit Parkettboden, eines davon mit Balkon, einem Duschraum mit italienischer Dusche und WC Schließlich führt die Treppe zu einem ausgebauten Dachraum mit Parkettboden, Heizung und VELUX-Fenstern Im Keller befindet sich ein großer Weinkeller, eine Waschküche, eine Heizungsanlage mit Gaskessel von Wissmann und eine Garage, die diese Einheit vervollständigen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde vollständig renoviert. SICHERER HERZENSWUNSCH!! Verfügbar ab 15.06.2025 VIDEO AUF ANFRAGE Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte +352 671 137 400