Wohnfläche : ± 223,40 m² | Gesamtfläche : ± 270 m² | Grundstück + Garten : ± 439 m² 5 MINUTEN FUSSLÄUFIG zur International School of Luxemburg MODERNSTER WOHNKOMFORT in hellen, lichtdurchfluteten Räumen WÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG - KLIMADECKEN SEHR GERINGE NEBENKOSTEN (!!) 4 Wohnebenen | DACHSTUDIO / BÜRO | Offener WOHNBEREICH auf 2 Ebenen mit Küche GROSSER GARTEN + GARTENHAUS / SCHUPPEN 2 Teak-Holz TERRASSEN + BALKON 3 Bäder + WC + Dusche 1 Garage | 3 Außenstellplätze / Parkings | Abstellraum / Keller Intelligente HAUSTECHNIK | Alarmsystem | Integrierte SOUNDANLAGE in fast allen Räumen _______________________________________________________________________ Wir bieten Ihnen dieses schöne und geräumige Stadthaus mit moderner Architektur und ausgezeichnetem Licht. Renoviert im Jahr 2015, bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von ± 270 m², davon ± 223,24 m² Wohnfläche.. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Straße und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: -Ein Eingangsbereich mit Schrank, - ein separates WC - ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. - ein Heizungs- und Abstellraum Im 1. Stockwerk: - ein großes Esszimmer - eine voll ausgestattete Küche - mit Zugang zu einer zweiten Terrasse Im 2. Stockwerk: - eine Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer - und einem Badezimmer - und einem WC - ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank - und ein Duschbad en suite Im 3. Stockwerk: -zwei Schlafzimmer -ein Badezimmer mit WC Das Haus ist vollständig domotisiert und für einen niedrigen Energieverbrauch ausgelegt. Es ist mit einer Klimadecke ausgestattet. Außerdem hat das Haus 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Garage. Miete : 5.650 Euro / Monat