Spacieuse maison idéalement située à Luxembourg-Belair, boulevard Napoléon, dans une rue calme en impasse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, aménagés en demi-niveaux, bénéficient de larges ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bureau / chambre. À l'arrière, un très beau jardin offre un cadre verdoyant et agréable. Les étages accueillent 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bain. Une terrasse à l'étage complète cet ensemble. Le grenier aménagé peut être utilisé comme salle de loisirs ou pouvant service de chambres à coucher. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une buanderie et d'une cave. Contact: Martine Mergen - 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Spacious house ideally located in Luxembourg-Belair, on Boulevard Napoléon, in a quiet cul-de-sac. From the entrance, the house impresses with its generous volumes and natural light. The split-level living areas benefit from large openings that provide beautiful daylight throughout the day. They include a living room with fireplace, a dining room, a separate fully equipped kitchen and an office / bedroom. At the rear, a beautiful garden offers a pleasant and green setting. The upper floors feature 3 bedrooms, and 2 bathrooms, providing an ideal layout for a family. A terrace on the upper level completes the property. The attic serves as a lobby room or can be used as bedrooms. The basement includes a garage for two cars, a laundry room, and a cellar. Contact: Martine Mergen - +352 691 02 19 19. To view all our properties available for sale or rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu. *The amount of the agency commission corresponding to one month's rent excluding charges plus 17% VAT is to be paid 50% by the lessee and 50% by the lessor.