Haus 5 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre ville

À quinze minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de ville de 1910 associe le caractère d'une construction d'époque au confort d'une rénovation complète d’architecte. Elle offre environ 210 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 2,25 ares prolongée par un jardin. Elle est proposée à la location non meublée. La maison É‘ conservé ses éléments d'époque: carreaux de ciment, moulures, parquet ancien, vitraux et escalier en bois. Derrière un charmant jardin avant, le rez-de-chaussée réunit un salon, une seconde pièce de réception et une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Aménagées dans l'extension contemporaine, la cuisine et la salle à manger donnent accès à un balcon. Une élégante entrée avec vestiaire, rangements intégrés et WC d’invités complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie supplémentaire, ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois et le jardin. Il comprend également une buanderie, un second WC d’invités et une immense cave. Au premier étage la suite parentale comprend une luxueuse salle de bain avec douche en marbre et sauna en bois, ainsi que de grands rangements intégrés. Une autre chambre complète ce niveau. Le second étage abrite trois chambres avec poutres apparentes, desservies par une salle de bain. Ce quartier résidentiel, bien desservi par les bus, comprend de nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la vallée de la Pétrusse et le Parc Merl. L’International School of Luxembourg et plusieurs autres écoles sont également facilement accessibles à pied ou en bus. Informations pratiques Loyer : 6 000 € par mois, consommations à charge du locataire. Garantie locative : 2 mois de loyer. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HTVA, partagés à parts égales entre bailleur et locataire. Disponibilité : Janvier 2027. Passeport énergétique : classe de performance énergétique F. ---------- A fifteen-minute walk from the city center, this elegant 1910 townhouse combines the character of a period building with the comfort of a complete architect-designed renovation. It offers approximately 210 m² of living space over four levels, on a 2.25-acre plot extended by a garden. It is offered unfurnished for rent. The house has retained its period features: cement tiles, moldings, old parquet flooring, stained glass windows, and wooden stairs. Behind a charming front garden, the ground floor includes a living room, a second reception room, and a fully equipped kitchen with a central island, open to a bright dining room. Located in the contemporary extension, the kitchen and dining room provide access to a balcony. An elegant entrance with a cloakroom, built-in storage, and guest WC completes this level. The garden level houses a large additional living space, opened by large bay windows onto a wooden terrace and garden. It also includes a laundry room, a second guest WC, and a huge cellar. On the first floor, the master suite includes a luxurious bathroom with a marble shower and wooden sauna, as well as large built-in storage. Another bedroom completes this level. The second floor houses three bedrooms with exposed beams, served by a bathroom. This residential area, well served by buses, includes many restaurants and shops nearby, as well as quick access to the Pétrusse valley and Merl Park. The International School of Luxembourg and several other schools are also easily accessible on foot or by bus. Practical information Rent: 6,000 € per month, utilities charged to the tenant. Security deposit: 2 months' rent. Agency fees: 1 month's rent excluding VAT, shared equally between landlord and tenant. Availability: January 2027. Energy passport: energy performance class F.