Belle propriété dans un endroit calme au cœur de la nature, non loin du centre de Luxembourg. Située à Mamer, cette belle maison d'une surface impressionnante de 780 m2 se compose comme suit : entrée et rez-de-chaussée : dressing/vestiaire, buanderie, deux grands débarras, un appartement d'une chambre à coucher ; 1er étage : grand salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, espace de réception ; 2ème étage : cuisine équipée, salle à manger avec accès à la terrasse, toilettes ; 3ème étage : 4 chambres avec 3 salles de douche/salle de bain avec WC, dressing, bureau ; espace extérieur : grande piscine, jacuzzi, grand espace vert Cette propriété offre intimité et confort, et la possibilité de concilier vie familiale et professionnelle. De grandes baies vitrées et de hauts plafonds permettent de bénéficier d'une abondante lumière naturelle. . Outre son charme indéniable, ce bien offre également une situation privilégiée. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles réputées et des grands axes routiers, elle offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne tout en préservant son caractère isolé. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Carole MASSET par téléphone au +352 621 225 518 ou par e-mail à carole@evaimmo.lu (LU, FR, DE, EN). ---------- Beautiful property in a quiet location in the heart of nature, not far from the center of Luxembourg. Located in Mamer, this beautiful house with an impressive surface area of 780m2 is composed as follows: entrance and second floor: dressing room/utility room, laundry room, two large storerooms, and a one-bedroom apartment; 1st floor: large, bright living room with fireplace and access to terrace, reception area; 2nd floor: fitted kitchen, dining room with access to terrace, toilet; 3rd floor: 4 bedrooms with 3 shower/bathrooms with WC, dressing room, office; outdoor space: large swimming pool, jacuzzi, large green area This property offers privacy and comfort, and the possibility of reconciling family and professional life. Large bay windows and high ceilings let in an abundance of natural light. In addition to its undeniable charm, this property also offers a privileged location. Ideally located close to amenities, renowned schools and major roads, it offers easy access to the conveniences of everyday life while preserving its secluded character. For further information, please contact Carole MASSET by telephone on +352 621 225 518 or by e-mail at carole@evaimmo.lu (LU, FR, DE, EN)