Weiss & Faber Immobilière bietet Ihnen diese schöne Fläche mit 146 m² zur Miete an, gelegen in Marnach, im Herzen einer modernen, kürzlich errichteten Wohnresidenz mit klaren, zeitgemäßen Linien. Diese Fläche eignet sich hervorragend für die Ausübung eines freien Berufs. Sind Sie Rechtsanwalt, Arzt, Zahnarzt, Architekt oder üben Sie eine andere freiberufliche Tätigkeit aus? Diese Räumlichkeiten bieten den idealen Rahmen für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Dank der idealen Lage an der N7, in der Hauptstraße, profitiert das Objekt zudem von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit. Darüber hinaus schaffen die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl Ihre Kunden als auch Ihr Personal begeistern wird. Gebäudedetails: Energieklasse A-A: Starkes Engagement für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Ausstattungen wie eine Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Dreifachverglasung mit Raffstores sowie integrierte Klimaanlage. Zusätzlicher Vorteil: 6 Außenstellplätze stehen zur Verfügung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden. Kostenstruktur: Miete: 2.900€ pro Monat Nebenkosten: 250€ pro Monat Kaution: Zwei Monatsmieten Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxis an einem erstklassigen Standort zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % MwSt. und wird vom Mieter und vom Vermieter zu gleichen Teilen getragen.