DESCRIPTION Maison lumineuse partiellement rénovée avec grand jardin à louer à quelques pas du centre de Mersch, à proximité de tous commerces et réseaux autoroutiers. Luxembourg centre et Kirchberg à 20 minutes. ***DISPONIBILITÉ : 03/2025*** ***PAS DE COLOCATION*** Points forts : - Maison lumineuse - 3 grandes chambres - Grand jardin - Vue dégagée - Exposition sud-ouest - Electricité et chauffage remis à neuf - Parquet dans l'espace nuit - Grenier - Sous-sol surface totale Agencement : RDC - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Salle à manger - Bureau - WCwc - Terrasse avec accès jardin 1er étage - Hall - 3 chambres - SDB 2ème étage : - Grenier Sous-sol : - Garage - Cave - buanderie La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail. Garantie locative 2 mois de loyer. Situation - A proximité de tous commerces (centre commercial à 2km) - A proximité du centre de Mersch (600m) et de la gare de Mersch (1km) - Accès facile à l'autoroute du Nord (3km) D'après le navigateur Google maps : - Luxembourg-Kirchberg (Av John F. Kennedy) 20 mins - Luxembourg (Boulevard Royal) 20 mins - Colmar Berg 9 mins - Ettelbruck 11 mins - Mamer ? Capellen 22 mins DESCRIPTION Bright, partially renovated house with large garden for rent just a few steps from the center of Mersch, close to all shops and motorway networks. Luxembourg center and Kirchberg 20 minutes away. ***AVAILABILITY: 03/2025*** ***NO SHARED APARTMENTS*** Highlights : - Bright house - 3 large bedrooms - Large garden - Unobstructed view - South-west exposure - Electricity and heating refurbished - Parquet flooring in sleeping area - Attic space - Basement surface area Layout : GROUND FLOOR - Entrance hall - Fitted kitchen - Living room - Dining room - Study - WC - Terrace with garden access 1st floor - Hall - 3 bedrooms - BATHROOM 2nd floor : - Attic Basement : - Garage - Cellar - laundry room The agency commission is one month's rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) on signature of the lease. Rental guarantee: 2 months' rent. Location - Close to all amenities (shopping center 2km away). - Near the center of Mersch (600m) and Mersch train station (1km) - Easy access to Autoroute du Nord (3km) According to Google maps : - Luxembourg-Kirchberg (Av John F. Kennedy) 20 mins - Luxembourg (Boulevard Royal) 20 mins - Colmar Berg 9 mins - Ettelbruck 11 mins - Mamer - Capellen 22 mins