Superbe maison moderne neuve située dans un quartier résidentiel de Mondercange - Rue Theodore de Wacquant. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses finitions soignées et ses vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Composée de deux appartements distincts, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une occupation multifamiliale, une combinaison habitation/travail ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant au premier appartement. Celui-ci comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger, et un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin commun, soigneusement aménagé avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable. Les étages supérieurs accueillent un spacieux duplex. Le premier niveau s'articule autour d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, espace repas et salon convivial. Une chambre à coucher et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une magnifique suite parentale comprend une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain en suite et une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La façade arrière, entièrement vitrée sur toute sa largeur, s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongeant élégamment les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose d'un garage fermé pour 3 voitures ainsi que de 4 emplacements de stationnement extérieurs. En sous-sol, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques complètent l'ensemble. Chaleureuse et raffinée, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme, domotique KNX... Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Stunning new modern home located in a residential area of Mondercange ? Rue Théodore de Wacquant. Bathed in natural light and offering generous volumes, this property impresses with its clean lines, refined finishes, and expansive floor-to-ceiling windows that provide unobstructed views of the surrounding greenery. Comprising two separate apartments, the house offers exceptional layout flexibility ? ideal for multi-generational living, a live/work setup, or rental investment. The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to the first apartment. It features a bright south-facing living room, an open-plan fully equipped kitchen with dining area, and direct access to a terrace and the shared landscaped garden, complete with a swimming pool and pool house. Two bedrooms and a bathroom complete this comfortable living space. The upper floors house a spacious duplex. The first level includes a large, light-filled living area with open kitchen, dining space, and lounge. This level also offers one bedroom and a shower room. Upstairs, the impressive master suite comprises a spacious bedroom, a large walk-in closet, an en-suite bathroom, and a lovely west-facing terrace ? perfect for enjoying the late afternoon sun. The rear façade, entirely glazed along its width, opens onto a terrace and a beautifully maintained landscaped garden, extending the living areas seamlessly outdoors. The propenewrty also includes a closed garage for 3 vehicles and 4 additional outdoor parking spaces. In the basement, you'll find several cellars, a laundry room, and technical areas. Warm and sophisticated, this home boasts top-quality finishes: solid wood flooring, expansive glazing, built-in lighting, custom-made furniture, alarm system, and KNX home automation. It offers an exceptional living environment just moments from all amenities. Possibility to acquire the furniture. The construction has just been completed. Contact: Christophe MULLER - +352 691 20 19 19. The agency commission, equivalent to one month's rent excluding charges plus 17% VAT, is to be paid 50% by the tenant and 50% by the landlord.