Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Nospelt

Karine Fischer, eine Immobilienmaklerin der Hestia Group, die sich auf das Gebiet Nospelt (Gemeinde Kehlen, Westluxemburg) spezialisiert hat, bietet dieses prächtige Haus?gebaut im Jahr 2021/2022 und gelegen in einer außergewöhnlichen, natürlichen Umgebung?exklusiv zur Miete an. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - 2 PKW-Stellplätze im Freien. - Eine große Doppelgarage. - Ein Eingangsbereich mit einem maßgeschneiderten Garderobenbereich. - Ein separates WC mit einem Waschbecken. - Ein Waschraum. - Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer brandneuen Küche mit integrierten Geräten (Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination und eine zentrale Insel mit Spülbecken und Induktionskochfeld). Dieser große Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. 1. Etage: - Ein Flur/Diele. - Eine große Master-Suite, die umfasst: 1) ein Schlafzimmer, 2) ein Badezimmer ensuite (Badewanne, Doppelwaschbecken, ebenerdige Dusche und beheizter Handtuchhalter), 3) eine geräumige maßgefertigte Ankleide; dieser Raum verfügt über ein Fenster und grenzt an das Schlafzimmer an, was ihn auch für die Nutzung als Homeoffice geeignet macht. - Ein zweites Schlafzimmer. - Ein drittes Schlafzimmer. - Ein Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche, beheiztem Handtuchhalter und WC. 2. Etage: - Ein großer, vollständig isolierter 40 m² großer Raum mit Fenstern, geeignet für Lagerung oder andere Nutzungen. Dieser Bereich ist über eine Treppe von der 1. Etage erreichbar. Nospelt ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kehlen, das einen friedlichen Lebensstil inmitten der Natur und eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre bietet. Gleichzeitig sind Geschäfte und Supermärkte in Capellen und Strassen (10 und 15 Minuten mit dem Auto), eine Apotheke in Kehlen (5 Minuten mit dem Auto), Friseure, eine Kosmetikerin (10 Minuten) und Restaurants?all dies ist zu Fuß erreichbar. Die Stadt Luxemburg ist in 15 Minuten über die Autobahn erreichbar. Die Europäische Schule in Mamer ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt, und Kirchberg ist in 20 Minuten erreichbar. Nospelt wird von zahlreichen Buslinien bedient, mit einer Haltestelle, die nur 100 Meter entfernt ist. Jetzt buchen; verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Miete: 3.200 €/Monat. Kaution oder Bankgarantie: 2 Monatsmieten. Kontaktieren Sie Karine FISCHER Gsm : *** Email : **************@**************