Cette construction se trouve au coeur du village de Wiers sur /- 7 ares 50 centiares. Ayant une très bonne performance énergétique (PEB A), elle offre une superficie habitable de /- 125 m² et comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée ( /-38 m²), un garage de 17,80 m² avec coin buanderie. A l'étage : un hall de nuit, une salle de douche et 3 chambres (12,85 ;13 et 17 m²). Parkings à lavant, terrasse en graviers orientée nord-est à l'arrière jardin clôturé. LOYER MENSUEL : 975€ forfait de 25€ pour l'assurance incendie ave clause d'abandon de recours. Note : le locataire doit assurer son contenu et sa responsabilité à l'égard des tiers. LIBERTE DU BIEN : au plus tôt 01/10/2026 ou au plus tard le 01/11/2026. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Construction récente. - Chauffage sol via pompe à chaleur électrique « Daikin ». - Radiateurs électriques à l'étage. - Peb établi avant la pose de panneaux solaires. - Électricité simple horaire (16 panneaux solaires pouvant produire /- 5.310 Kw). - Tout à l'égout. - Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore alimentant uniquement les WC et la machine à laver. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, four et lave-vaisselle. Le locataire doit prévoir un frigo. - Équipements de la salle d'eau à l'étage : lavabo, douche et WC. - VMC simple flux. - Production d'eau chaude : boiler relié à la pompe à chaleur. - Châssis en PVC double vitrage (des barres à tentures seront posées. Le locataire doit prévoir les tentures). - Pas de volets. - Porte de garage manuelle. - Terrain clôturé. - Carrelage au sol à l'étage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.