Die Immobilienagentur IMMOCITY bietet Ihnen zur Miete ein wunderschönes Haus in einem ruhigen Wohnviertel an. Dieses charaktervolle Anwesen besticht durch seine großzügigen Räume, sein natürliches Licht und seine privilegierte Lage in Senningerberg. Dieses charmante Haus wurde 2023 komplett renoviert. Zusammensetzung des Objekts: Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu einem hellen, offenen Wohnzimmer, das zum Esszimmer hin offen ist und mit prachtvollen Steinwänden eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt zudem über eine separate, moderne, weiße und voll ausgestattete Küche (inklusive eines Wasser-Systems von Grohe) mit zusätzlichem Stauraum/Weinkeller. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse. Ein separates WC sowie der Zugang zur Waschküche vervollständigen diese Etage. 1. Etage: Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Badezimmer), einem Büro, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten WC, was diese spacious und lichtdurchflutete Etage vervollständigt. 2. Etage: ein offener Raum vom Typ Galerie / Dachboden, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer, ein Gästezimmer oder einen Abstellraum. Kellergeschoss: ein großer Weinkeller sowie eine voll ausgestattete Waschküche vervollständigen dieses attraktive Anwesen. Parkplatz: Außenstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge sowie ein Platz vor der Garage. Garten und Terrasse: eine charmante Gartenterrasse aus Naturstein schafft einen warmen und eleganten Außenbereich. Ein gemütlicher Sitzbereich ist um einen klassischen Schmiedeeisen-Tisch gestaltet, was dem Raum eine zeitlose und raffinierte Note verleiht, ideal für Barbecues im Freien oder zum Entspannen mit Freunden. ein Weber-Keramikgrill ergänzt die Terrasse und macht sie perfekt für Sommerabende. Umgeben von Grünflächen und Blumen, verbindet dieser Außenbereich Harmonie zwischen Natur und Komfort und ist eine wahre Oase der Ruhe. Miete: das Objekt ist teilweise möbliert, wie folgt: Schränke in den Schlafzimmern und im Büro Fernsehmöbel und maßgefertigte Regale im Wohnzimmer Tisch und Stühle in der Küche Möblierung des Eingangsbereichs: Bank, Kommode und Spiegel Gästezimmer mit Schlafsofa Verfügbarkeit: 26. Juli 2026 Mietbedingungen: Mindestlaufzeit: 3 Jahre Rauchern ist nach vorheriger Zustimmung gestattet. Haustiere: nach vorheriger Zustimmung. Die Maklergebühren trägt der Mieter, sie belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17 % MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: Tel: (+352) 28 57 62 E-Mail: contact@immocity.lu