A louer, grande maison d'environ 240m2 avec 5 chambres sur un terrain de 3,35 ares à Strassen. Situé dans une rue calme et verdoyante, ce bien est idéal pour une famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparé, d'un débarras et d'un séjour. Depuis ce dernier, vous accèderez à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un débarras. Le dernier étage se compose d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une chaufferie et donne accès au grenier. Au sous-sol, une buanderie, 2 caves et un garage pour 2 voitures en efilade avec une place devant ce dernier complètent l'ensemble. Disponibilité : 15 juillet 2026. L'objet se situe au : 11, rue des Ardennes à L-8048 Strassen. Strassen est l'une des communes les plus recherchées grâce à sa situation centrale, sa proximité avec l'école européenne de Mamer, son accès rapide au centre ville de Luxembourg et l'ensemble des commodités qu'elle propose. Loyer mensuel : 3'800 euros. Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer. Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, large 5-bedroom house in Strassen. This property of approximately 240 sqm (on a plot of 335sqm) is composed as follows: The ground floor consits of an entrance hall, a separate toilet, an equipped kitchen, a storage room and a living room with access to the terrace and the garden. The first floor offers 3 bedrooms, a bathroom, a storage room and a separate toilet. On the second floor, you will find 2 bedrooms, a bathroom with shower and toilet, a technical room and an acces to the attic. Finally, you will benefit from a garage for 2 cars, 2 cellars and a laundry room. Availability: 15th of July 2026. The property is located at 11, rue des Ardennes L-8048 Strassen. Strassen is located only 10 minutes away from Luxembourg. It offers an easy access to all amenities such as schools, european school of Mamer and shopping centers. Monthly rent: 3'800 euros Bank guarantee or deposit: 2 months of rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord. For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.