Documents und Informationen zum Download unter: www.jost-immo.com Haus mit 4 Schlafzimmern und Garten im Herzen von Wiltz Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zur Miete dieses angenehme Stadthaus mit vier Schlafzimmern, ideal gelegen im Herzen von Wiltz, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt. Die Wohnfläche von etwa 90 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und wird Personen ansprechen, die nach einer funktionalen Unterkunft mit privaten Außenbereichen und einer besonders praktischen Lage im Alltag suchen. Zusammensetzung Erdgeschoss: Beim Betreten entdecken Sie eine einladende Halle, die zu einem gemütlichen Wohnraum führt, der aus einem Wohnzimmer besteht, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet, die über einen Geschirrspüler, einen Backofen, ein Kochfeld, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank verfügt. Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt auf einen Balkon von etwa 8,70 m² sowie in einen privaten Garten, ideal um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Erster Stock: Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer von je 9 m² sowie ein Duschzimmer mit WC und Waschbecken. Zweiter Stock: Diese Etage umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer von 10 m² und 13 m² sowie ein zweites Duschzimmer mit WC und Waschbecken. Dachgeschoss: Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist. Keller: Ein Abstellkeller sowie ein direkter Zugang zum Garten vervollständigen die Ausstattung des Hauses. Außenbereiche Die Immobilie verfügt auch über zwei Außenparkplätze, die einen angenehmen Komfort im Alltag bieten. Technische Aspekte ? Zentralheizung mit Öl über Heizkörper ? PVC-Fenster mit Doppelverglasung ? Einzelzähler für Wasser und Elektrizität Lage Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Wiltz: ? Fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums ? Lac de la Haute-Sûre: 10 Minuten ? Einkaufszentrum in Pommerloch: 10 Minuten ? Ettelbruck: 30 Minuten ? Clervaux: 25 Minuten ? Parc Hosingen: 25 Minuten ? Schneller Zugang zu den Straßen N12 und N15 Finanzielle Bedingungen ? Miete: 1.850,00 € / Monat (zzgl. Nebenkosten) ? Nebenkosten: individuelle Zähler (Wasser, Heizung und Elektrizität) ? Kaution: 3.400,00 € ? Vermittlungsgebühren: 925,00 € ohne Mehrwertsteuer Verfügbarkeit Verfügbar ab dem 01. August 2026. Ein angenehmes Zuhause, ideal für eine Familie, die die Annehmlichkeiten von Wiltz genießen möchte und dabei von einem privaten Garten und geschätzten Außenbereichen profitiert. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung: +352 26 95 04 03 / +32.63.58.16.18 info@jost-immo.com JOST IMMO ? Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!