IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT À LOUER ? ADRESSE PRESTIGIEUSE Luxembourg-Centre ? Avenue de la Liberté / Rousegaertchen Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de la Liberté, au coeur de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de la Gare Centrale, du quartier financier et du centre-ville, cet immeuble de bureaux indépendant constitue une opportunité rare pour une société souhaitant établir son siège social ou des bureaux représentatifs au Luxembourg. L'immeuble est érigé sur 5 étages avec ascenseur et développe une surface totale d'environ 700 m² (dont ±540 m² hors sous-sol). Les espaces sont lumineux, fonctionnels et modulables, permettant d'adapter facilement les bureaux à l'organisation d'une entreprise, d'une fiduciaire, d'un cabinet d'avocats ou d'une société de conseil. Configuration des espaces Rez-de-chaussée Hall d'accueil spacieux d'environ 44 m², bureau à l'avant, deux bureaux à l'arrière, kitchenette et grande salle de réunion lumineuse. Sous-sol Chambre forte, caves, local technique et chaufferie. 1er étage 4 bureaux, cuisine, sanitaires et grande terrasse privative. 2e étage 5 bureaux, cuisine et sanitaires. 3e étage 4 bureaux, cuisine et sanitaires. 4e étage 4 bureaux, cuisine et sanitaires. 5e étage 3 bureaux, cuisine et espace technique sous combles. Points forts Adresse prestigieuse au centre de Luxembourg Immeuble indépendant idéal pour siège social Ascenseur desservant tous les étages Espaces de bureaux lumineux et modulables Grande salle de réunion et hall d'accueil représentatif Chambre forte au sous-sol Proximité immédiate gare, tram, bus et centre-ville Possibilité de louer 10 à 12 emplacements de parking au Parking des Martyrs (?Rousegaertchen?) situé à quelques mètres de l'immeuble. Disponibilité immédiate. LUXEMBOURG-CENTER: AVENUE FREEDOM Rousegaertchen unique location, office building completely renovated, / - 700 m2, large reception, 4th floor elevator, vault, large terrace, possibility to have a parking at Rousegaertchen.