Wohnung 2 Schlafzimmer in Altlinster

Möbliertes Duplex-Apartment mit 2 Schlafzimmern und Privatgarten ? 8A, rue des Prés in Altlinster In einer besonders ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Grün, bieten wir Ihnen dieses charmante, möblierte Duplex-Apartment in einem 2018 erbauten Zweifamilienhaus zur Miete an. Mit seinem eigenen Eingang, dem privaten Garten, der sich rund um das Gebäude erstreckt, und den drei nutzbaren Ebenen vermittelt diese Immobilie das Wohngefühl eines kleinen Hauses ? kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung. Die Highlights - Duplex-Apartment im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit eigenem Kellerbereich - Neubau aus dem Jahr 2018 - Großer Privatgarten (200 m²) und Terrasse (28 m²) - Zwei sehr geräumige Schlafzimmer (15 m² und 16 m²) - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Zwei Außenstellplätze, davon einer mit Ladeanschluss für Elektro- oder Hybridfahrzeuge - Voll möbliert ? sofort bezugsfertig - Ruhige, grüne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr - Schultransport zur Lënster Lycée International School in Junglinster Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und einladender Wohnbereich mit offener Küche, einem separaten WC sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ? ideal, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. 1. Obergeschoss Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich zwei besonders geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Kellergeschoss Über eine private Innentreppe gelangt man direkt vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss. Hier stehen ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Außenbereich Vor dem Gebäude gehören zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Einer davon ist mit einem Stromanschluss ausgestattet, der das Laden eines Elektro- oder Hybridfahrzeugs ermöglicht. Der rund um das Gebäude angelegte Privatgarten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Möblierung Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind im Mietumfang enthalten, mit Ausnahme eines Schlafzimmers, das unmöbliert übergeben wird. Dieser Raum kann somit ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden ? beispielsweise als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Lage Altlinster ist eine ruhige, grüne Ortschaft der Gemeinde Junglinster, östlich der Stadt Luxemburg. Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Zentrum von Junglinster mit seinen Geschäften, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Schultransport zur Lënster Lycée International School, einer öffentlichen internationalen Schule vom Kindergarten bis zum Europäischen Abitur, ist gewährleistet. Auch der Kirchberg und die Stadt Luxemburg sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegen die zahlreichen Wanderwege der Müllerthal-Region praktisch vor der Haustür. Eine ideale Wohnlage für alle, die naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Mietbedingungen - Monatliche Miete: 2.850 € - Nebenkostenvorauszahlung: 200 € pro Monat - Verfügbarkeit: ab dem 1. Dezember 2026 - Möblierte Vermietung - Mindestmietdauer: 2 Jahre - Energieklasse: B/B - Haustiere sind nicht erlaubt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.