Découvrez ce nouveau co-living fraîchement rénové tout en couleur, idéal pour les jeunes travailleurs souhaitant profiter de la proximité avec le Luxembourg ! Situé rue Floréal 15, 6700 Arlon, cet espace de vie dynamique et convivial comprend 6 chambres individuelles. La chambre dispose d’une salle de douche privative avec WC, pour une surface totale d’environ 15.74 m². Vous bénéficiez donc d’un confort optimisé et d’une indépendance totale au quotidien. Le co-living est complété par un espace commun de 30 m², regroupant une cuisine tout équipée et d’un salon comprenant une table pour les repas communs. Profitez également d’une agréable terrasse de 20 m² pour vous détendre en extérieur. Une buanderie commune ainsi que des espaces de rangement sont à disposition pour faciliter la vie de chacun. Le bâtiment affiche un PEB de catégorie C, gage d’une bonne performance énergétique. Modalités financières : - Loyer mensuel : 600 € + 195 € de charges (incluant l’eau, l’électricité, l’entretien, l'assurance des lieux et le nettoyage hebdomadaire des parties communes, la gestion des extérieurs et une provision sur le chauffage de 30€). - Bail à partir de 6 mois pouvant être reconduit. - 2 mois de caution seront demandés. - Frais d’agence à la charge du propriétaire. La domiciliation est possible mais pas obligatoire. ---------- Discover this newly renovated colorful co-living, ideal for young workers wishing to enjoy proximity to Luxembourg! Located at 15 Floréal Street, 6700 Arlon, this lively and friendly living space includes 6 individual rooms. The room has a private shower room with toilet, approximately 15.74 m² in total area. You thus benefit from optimized comfort and complete independence daily. The co-living is complemented by a 30 m² common area, including a fully equipped kitchen and a lounge with a table for communal meals. Also enjoy a pleasant 20 m² terrace to relax outdoors. A communal laundry room and storage spaces are available to facilitate everyone's life. The building has an EPC rating of category C, a sign of good energy performance. Financial terms: - Monthly rent: €600 + €195 charges (including water, electricity, maintenance, property insurance, weekly cleaning of common areas, external management, and a heating reserve of €30). - Lease starting from 6 months, renewable. - A 2-month deposit will be required. - Agency fees borne by the owner. Domiciliation is possible but not mandatory.