Au 1ème étage d'une résidence calme, TREVI LUXEMBOURG vous propose un charmant studio entièrement rénové, à proximité immédiate de la gare d?Arlon et du centre-ville. Composition : hall d'entrée, wc indépendant, pièce de vie avec espace chambre, cuisine équipée séparée et salle de bains. Une cave privative est incluse dans le loyer. Équipements : double vitrage, chauffage collectif mazout, rails pour tentures et luminaires installés. PEB C. Bail court terme 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 790? + 110? provision charges communes comprenant une provision pour le chauffage de l?appartement. Charges privatives : eau, électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Convient pour une personne seule. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be CONDITIONS LOCATION Loyer mensuel 790? Charges communes 110?/ mois (provision charges communes** incluant provision chauffage studio) Charges privées Eau, électricité, télécommunications Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Disponibilité Immédiate Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur État des Lieux Expert Immobilier (tarif disponible sur demande à l?agence) Emménagement Élévateur obligatoire (voir ROI) Indemnité emménagement à charge locataire (voir ROI) **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative. COMPOSITION 1ème ETAGE Hall d?entrée env. 3,7 m2 WC indépendant env. 1,2 m2 Séjour-Salle à Manger env. 13 m2 Équipements - Table et chaises - Canapé Espace chambre env. 12 m2 Cuisine séparée env. 3,3 m2 Équipements - Hotte (filtres à charbon) - Taque induction - Lave-vaisselle 45 cm - Frigo - Evier - Meubles de rangement Salle de bain env. 3,3 m2 Équipements - Douche - Meuble Evier - Miroir Espace chambre env. 12 m2 Équipements - Lit et sommier - Armoires rangement SOUS-SOL Cave privative Emplacement privatif pour machine à laver et séchoir dans buanderie commune EQUIPEMENTS ET FINITIONS Revêtements Carrelage Châssis Double vitrage Chauffage Chaudière collective mazout Électricité Eléctricité conforme Divers Détecteur incendie, parlophone Luminaires, rails et tentures installés. Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.