Au 6ème étage et dernier étage d'une résidence calme, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre entre la gare d?Arlon et le centre-ville, tous deux accessibles à pied. Composition: hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée (taque induction, frigo/congélateur, four et lave-vaisselle), salle de bain avec emplacement pour machine à laver, chambre et petite cave. Equipements : châssis double vitrage PVC, chauffage électrique accumulation. PEB C (façades isolées 2024 et toiture isolée 2022). Barres de rideaux et luminaires présents. Belle vue avec orientation sud et très lumineux. Bail court terme un an renouvelable, de préférence 2 ou 3 ans. Loyer 790? + 110? forfait charges communes incluant eau appartement. Charges privées : électricité et télécommunications. Garantie locative 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: +32 63 229 269 ou par mail: info@treviluxembourg.be CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 790? Charges communes 110? par mois (forfait charges communes**) Le forfait pour charges communes inclut l'eau pour l'appartement Charges privées Electricité, télécommunications Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Disponibilité Immédiate Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur État des Lieux Payant par expert Immobilier obligatoire pour entrée et sortie Tarifs disponibles sur demande à l?agence Emménagement Élévateur obligatoire (ROI à confirmer) Indemnité emménagement obligatoire 50? (ROI à confirmer) Indemnité déménagement obligatoire 50? (ROI à confirmer) **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES 6ème ETAGE Hall d?entrée privatif env. 2,5 m2 Cuisine équipée env. 6,5 m2 Équipements Four Hotte (filtre à charbon) Taque cuisson induction Frigo avec freezer séparé Lave-vaisselle Séjour env. 20 m2 Chambre env. 11 m2 Salle de bains env. 6,5 m2 Équipements Baignoire avec paroi vitrée WC Meuble lavabo avec miroir et luminaire Radiateur sèche serviette Emplacement machines SOUS-SOL Cave privative RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Revêtements des sols Carrelage Châssis Châssis PVC ? double vitrage Chauffage Chauffage individuel électrique Électricité Electricité conforme Divers Détecteur incendie Barre tentures et luminaires installés Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.