EXCLUSIVITÉ. . À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé à BAR LE DUC (55000). Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.. . Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble.. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Bar-le-Duc à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N135 à 6 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.. . Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (140 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 453 euros en 2021.. . Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 490 euros, charges comprises (30 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 460 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 414 euros (état des lieux : 180 euros). Le bail est de trois ans.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ' Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.