RESIDENCE SENIOR / AGE MINIMUM REQUIS : 65 ANS ET PLUS Appartement moderne (098) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 90, rue Wassertrap, Belvaux. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence de standing "ORCHIDEE A", ce très bel appartement respectant les normes PMR se compose comme suit : Hall d'entrée, 1 chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, une salle de douche avec WC et un débarras avec emplacement lave-linge. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, un emplacement intérieur avec cave (004 - 012) complète le bien. Disponibilité : à convenir Loyer : 1.450,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site (www.floor.lu) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Anthony JAECK Tél. agent : +352 691 196 975 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : rental@floor.lu SENIOR RESIDENCE - AGES 65 AND OLDER ONLY Modern 1-bedroom apartment (098), ideally located near all amenities. Address: 90 Wassertrap Street, Belvaux. Located on the 1st floor (accessible by elevator) in the luxury ?ORCHIDEE A? residence, this beautiful apartment which meets accessibility standards is laid out as follows: Entryway, 1 bedroom, a fully equipped kitchen open to a living room with access to a balcony, a shower room with a toilet, and a storage room with space for a washing machine. The apartment features all modern comforts. It is equipped with a dual-flow ventilation system, electric shutters, a video intercom, triple-glazed windows, lighting fixtures, in-floor heating, and a security door. In the basement, an indoor parking space with a storage cellar (004 - 012) completes the property. Availability: to be agreed upon Rent: €1,450.00 Estimated utilities: €350.00 2 months' security deposit Agency fees: half the monthly rent + 17% VAT Inspection fees: payable by the tenant, €200.00 + 17% VAT Floor plan available on our website (www.floor.lu) For more details and information: Mr. Anthony JAECK Agent's phone: +352 691 196 975 Agency phone: +352 28 32 77 Email: rental@floor.lu