RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Bereldange and Françoise GiLSON (+352 621 663020) offer you for rent this magnificent and very bright apartment. The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residence, in a quiet neighborhood of Bereldange, just steps away from all amenities (shops, schools, restaurants, public transport). With a living area of 94 m2, the apartment consists of the following: - An entrance hall - A separate toilet - A fully equipped (new) kitchen with access to a balcony - A bathroom / toilet - Two good-sized bedrooms - A very bright living/dining room with access to the balcony - An indoor parking space - A cellar The apartment has been completely repainted. The features and technical information: Equipped kitchen Gas boiler Energy pass: F/F Important informations: Availability: 01/04/2025 Rental charges: 250 EUR Deposit: 5700 EUR Since August 1, 2024, agency fees are shared equally between the owner and the tenant (1 month rent excluding VAT). Inventory condition: 25% of rent payable by the tenant. Are you interested in this property and would like more information? Are you considering selling or having your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. --- RE/MAX Immobilienlösungen, Ihr Immobilienpartner in Luxemburg-Bereldange, und Françoise GiLSON (+352 621 663020) bieten Ihnen zur Miete dieses prächtige und sehr helle Apartment an. Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in einem ruhigen Viertel von Bereldange, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt. Mit einer Wohnfläche von 94 m2 setzt sich das Apartment wie folgt zusammen: - Ein Eingangsbereich - Eine separate Toilette - Eine voll ausgestattete (neue) Küche mit Zugang zu einem Balkon - Ein Badezimmer / Toilette - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Ein sehr heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Ein Stellplatz in der Garage - Ein Keller Das Apartment wurde komplett neu gestrichen. Die Merkmale und technischen Informationen: Voll ausgestattete Küche Gasheizung Energiepass: F/F Wichtige Informationen: Verfügbarkeit: 01/04/2025 Nebenkosten: 250 EUR Kaution: 5700 EUR Seit dem 1. August 2024 werden die Maklergebühren gleichmäßig zwischen dem Eigentümer und dem Mieter aufgeteilt (1 Monat Miete ohne Mehrwertsteuer). Inventarzustand: 25% der Miete sind vom Mieter zu tragen. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert und möchten weitere Informationen erhalten? Denken Sie daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder schätzen zu lassen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren (Kontaktinformationen auf der letzten Seite) und profitieren Sie während des gesamten Prozesses von der Unterstützung eines RE/MAX-Profis.