Wohnung 4 Schlafzimmer in Bertrange

BERTRANGE - Dans la résidence-concept GEMINI 1, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : APPT 6 Situé au 1er niveau, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Orienté SUD-OUEST, il jouit d'une surface habitable de 197 m² avec hauteur sous plafonds de 3,45 m et d'une terrasse couverte de 21 m². Une buanderie privative et un WC séparé complètent l'intérieur. L'appartement dispose de 2 caves dont 1 cave à vin, et de 3 emplacements de parking intérieurs. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness complètent le luxe de cette extraordinaire résidence. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 4 chambres dont 1 suite avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 buanderie privative 1 WC séparé 1 cave 1 cave à vin 3 emplacements intérieurs 1 terrasse couverte de 21m² Accès piscine, wellness et fitness Local vélos Loyer : EUR 6.600,- Charges : EUR 1.200,- Garantie locative : EUR 13.200,- Commission agence locataire : EUR 3.861,- TTC Etat des lieux (à charge du locataire) : EUR 500,- TTC Disponibilité immédiate. La résidence GEMINI est un nouveau projet hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige, et se distingue par sa qualité et sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO *** ****@************ BERTRANGE - In the GEMINI 1 concept residence, REAL IMMO has the opportunity to offer for RENT: Unit: APPT 6 Located on the first floor, this new apartment with luxurious finishes includes 4 bedrooms and 2 bathrooms. Facing southwest, it boasts 197 m² of living space with 3.45 m ceiling heights and a 21 m² covered terrace. A private laundry room and a separate toilet complete the interior. The apartment has two cellars, including one wine cellar, and three indoor parking spaces. An exceptional wellness area consisting of a swimming pool, sauna, hammam, and fitness center completes the luxury of this extraordinary residence. Amenities: 1 living room with a fully equipped kitchen 4 bedrooms, including a suite with a dressing room 2 bathrooms with WC 1 private laundry room 1 separate WC 1 cellar 1 wine cellar 3 indoor parking spaces 1 covered terrace (21m²) Access to the swimming pool, wellness center, and fitness center Bicycle storage Rent: EUR 6,600 Utilities: EUR 1,200 Rental guarantee: EUR 13,200 Tenant agency commission: EUR 3,861 (including VAT) Inventory (payable by the tenant) : EUR 500 including VAT Available immediately. The GEMINI residence is an exceptional new project that combines luxury, lifestyle, and prestige, and stands out for its quality and unique layout in the Grand Duchy of Luxembourg. Located opposite the Belle Etoile shopping center, in the new "MILLEWEE" residential area of Bertrange, the residence is close to all amenities: Bus: 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 European School of Mamer: 1.5 km Bertrange Train Station: 1.4 km A6 Motorway: 2 km Luxembourg City: 5 km Information and visits: REAL IMMO *** ****@************