Situé à Bertrange, ce charmant duplex meublé prend place au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Le logement se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, aménagé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Son agencement en duplex permet une belle séparation des espaces et apporte beaucoup de charme à l'appartement. Vous disposerez également d'une salle de douche, pratique et fonctionnelle. Ce bien meublé est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un logement prêt à vivre, dans un environnement calme. Le loyer mensuel est complété par une provision sur charges de 20 €, comprenant l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Les honoraires de location s'élèvent à 353 €, dont 249 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 104 € pour l'état des lieux. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. --- Übersetzung ins Deutsche: Dieses charmante, möblierte Duplex befindet sich in Bertrange in einem vollständig renovierten ehemaligen Bauernhof. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen und funktionalen Wohnbereich, der darauf ausgelegt ist, einen komfortablen Lebensraum im Alltag zu bieten. Die Aufteilung als Duplex ermöglicht eine schöne Trennung der Räume und verleiht der Wohnung viel Charme. Außerdem stehen Ihnen ein praktisches und funktionales Duschbad zur Verfügung. Diese möblierte Immobilie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das in eine bezugsfertige Unterkunft in einer ruhigen Umgebung ziehen möchte. Die monatliche Miete wird durch eine Vorauszahlung in Höhe von 20 € ergänzt, die die Elektrizität der Gemeinschaftsbereiche sowie die Müllabfuhrgebühr (TEOM) umfasst. Die Vermietungsgebühren belaufen sich auf 353 €, davon 249 € für Besichtigungen, die Erstellung der Unterlagen und die Erstellung des Mietvertrags sowie 104 € für das Übergabeprotokoll. Entsprechend der geltenden Gesetzgebung sind die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, auf der offiziellen Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr.